FAQよくある質問

R+houseのシステム

建築家の先生との打ち合わせが3回で終わらない場合、追加費用等かかりますか。
はい。別途打合せ回数・内容に応じてご案内させていただいております。
建築家の先生が提案してくださったものが好みと合わなければ、プランの作り直しは可能ですか。
可能です。ただし、大きな設計変更には別途費用が発生いたします。
建築家の先生はどのように選んでいただけるのですか?また、ホームページ等を見て気に入った先生を指名することはできますか?
基本的に指名制度は設けておりません。
お客様のご要望を細かくヒアリングさせていただき、要望状況に対して最適な建築家の先生をアテンドさせていただいております。
店舗併設の住宅を希望します。店舗の設計も建築家の先生にお願いできますか。
店舗のみの設計は対象ではございませんが、兼用住宅であればご提案は可能です。
プランニング開始から入居まで、おおよそどれくらいの期間がかかりますか。
おおよそ、8-9か月程度です。(プランニングで3-4か月、申請期間で1か月、工事期間4か月程度です)
(※規模・打合せ状況により異なる場合があります。)
そもそも土地を持っていないのですが、相談に乗っていただけますか。
大丈夫です。簡単なことでしたら、お気軽にご相談ください。
本格的に土地選びを行う段階では、“パートナー申込”を行っていただければ、ご提案させていただきます。
勉強会、資金相談等ありますが、どの段階から金額が発生するのでしょうか。
勉強会や見学会、資金相談等、家づくりイベントは無料でご対応させていただいております。
本格的に土地探しもしくはプランニングに進む際には、パートナー申込もしくはプラン申込を行い、そこからは有料となります。
簡単に契約の流れを教えてください。
パートナー申込(土地から探される方向け)もしくはプラン申込(土地がきまっている方向け)を行った後、プレヒアリング→建築家ヒアリング→プラン提案→実施設計申込→仕様決定→工事請負契約 といった流れです。
参照:https://www.r-plus-house.com/

デザイン・設計

建築家の先生との打ち合わせが3回で終わらない場合、追加費用等かかりますか。
はい。別途打合せ回数・内容に応じてご案内させていただいております。
建築家の先生が提案してくださったものが好みと合わなければ、プランの作り直しは可能ですか。
可能です。ただし、大きな設計変更には別途費用が発生いたします。
建築家の先生はどのように選んでいただけるのですか?また、ホームページ等を見て気に入った先生を指名することはできますか?
基本的に指名制度は設けておりません。
お客様のご要望を細かくヒアリングさせていただき、要望状況に対して最適な建築家の先生をアテンドさせていただいております。
店舗併設の住宅を希望します。店舗の設計も建築家の先生にお願いできますか。
店舗のみの設計は対象ではございませんが、兼用住宅であればご提案は可能です。

仕様・性能

床暖房の対応はできますか。
可能ですが、高気密・高断熱で基礎断熱仕様としているため、必要に応じてご提案させていただいております。
太陽光パネルを取り入れたいと思っています。おおよそどのくらいの金額でしょうか。
メーカー・仕様等で異なりますが、おおよそ1kWあたり20-30万円程度です。
24時間機械換気だと、壊れた時不安です。大丈夫でしょうか。また、電気代も気になります。
機械の為、いつかはメンテナンス時期はきます。なので近くに点検口を設け、容易にメンテナンス可能な計画にしています。
電気代はメーカーにもよりますが、24時間30日強運転した場合、月平均700円~1,600円程度です。
24時間換気システムを取り入れた場合、音や風は気になりませんか。
メーカーにもよりますが、音は極めて静かです。
さらに、天井裏もしくは床下に機械を設置しますので、就寝時でもほとんど気にならないです。
また、メーカーにもよりますが、24時間30日通常運転した場合、月平均1,000円程度です。
(住宅の大きさや地域によって異なります)
冬の起床がラクって本当ですか?
朝6時、屋外がー3℃と冷え込んでいても、22℃程度と快適な温度で目覚めることができます。
(エアコンは連続運転です。)
部屋ごとの温度差はどのくらい違うのですか?
通常10℃~6℃程の温度差が1℃~5℃になります。
気密が高くなるとどんなメリットがあるのですか?
部屋の上下の温度差が少なくなり、ヒートショックも防ぎやすくなります。
高気密・高断熱と聞くと、息苦しそうな感じがしますが、大丈夫なのでしょうか。
家づくりには大前提として“計画換気”という考え方が非常に大切です。
そこで無駄な隙間をなくして効率よく換気ができるようにするには“高気密”がとても重要な考え方になってきます。
もちろん窓を開けて風通しの良い家になるように、地域ごとの風向きも考慮してプランニングをご提案させていただきます。

工事・施工

家を建てるために最適なスタート時期等はありますか。(気候・税制等)
特にありません。四季折々気候が異なりますが、それぞれ若干の工事進捗調整を行い対応しております。
また税制等の変更に際しては、事前に告知がございます。
プランニング開始から入居まで、おおよそどれくらいの期間がかかりますか。
おおよそ、8-9か月程度です。(プランニングで3-4か月、申請期間で1か月、工事期間4か月程度です)
(※規模・打合せ状況により異なる場合があります。)
対応エリアを教えていただきたいです。遠方の場合、上乗せはあるのでしょうか。
基本は弊社工務事務所(一宮市丹陽町)より片道1時間程度とさせていただいてますが、一度お問合せ下さい。
※緊急メンテナンス時に初期対応可能なエリア内とさせていただいております。

予算・費用

太陽光パネルを取り入れたいと思っています。おおよそどのくらいの金額でしょうか。
メーカー・仕様等で異なりますが、おおよそ1kWあたり20-30万円程度です。
税金やローンが気になります。制度等は有効に使いたいです。最適な資金計画を教えてほしいです。
弊社では家づくりを始める際に必ず資金計画を行っています。
皆様それぞれライフプランが異なるので、その都度ヒアリングをさせていただきながらお話しさせていただいております。

その他

小さな子供がいます。打合せの時に連れて行っても大丈夫でしょうか。
ショールームにはキッズスペースがあり、おもちゃもご用意しています。
キッズスペースは畳敷なので、小さなお子様もご安心してご利用していただくことができます。
また、オムツ替えのスペースもございますので、安心してご来店ください。
家を建てるために最適なスタート時期等はありますか。(気候・税制等)
特にありません。四季折々気候が異なりますが、それぞれ若干の工事進捗調整を行い対応しております。
また税制等の変更に際しては、事前に告知がございます。
長期優良住宅とは何ですか。長期優良住宅相当とはなんですか。また、どんなメリットがありますか。
長期優良住宅は、長く安心・快適に暮らせる家。
2009年(平成21年)にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家が「長期優良住宅」と呼ばれています。
また、標準仕様は認定申請を行う前なので「相当」という表記にしております。
税制優遇や住宅ローン(フラット35)の金利優遇などメリットがあります。